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如何购买预售的商品房

来源:上海律师 网址:http://www.zxlhcdls.com/ 时间:2020-09-09 16:09:34

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如何购买预售的商品房

购买预售商品房需要办理预告登记,具体如下:

(一)商品房买卖合同登记备案后,购房者可以和开发商在预售合同中合同约定预告登记。

(二)约定后,购房者到房地产管理部门进行申请,经过受理审核后,由房产管理部门记载于登记簿,购房者交费后领取登记证明。

(三)办理登记预告需要提交的材料有:预告登记申请书;申请人的身份证明;已登记备案的商品房买卖合同,以及当事人关于预告登记的约定;买受人单方申请预购商品房预告登记,出卖人与买受人在商品房买卖合同中对预告登记附有条件和期限的,买受人应当提交相应的证明材料;其他必要材料。

办理商品房登记预告一般需要10个工作日。登记费为80元。

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